Villa in vendita Quattro Castella

• Italiano
• English

RIF V 57 La villa è sita Quattro Castella, edificata a metà anni '70

è costituita da un piano seminterrato e da un piano terra rialzato in quanto la costruzione è stata realizzata su

due livelli per meglio seguire l'andamento del terreno.

La struttura è in cemento armato al piano seminterrato ed in muratura laterizia in mattoni al piano terra; i

solai sono in latero-cemento con H = 20.

La copertura è stata realizzata con paretine a nido d'ape e tavelloni, mentre gli sporti ed il porticato sono in

legno massello di Larice; la copertura, coibentata e impermeabilizzata, è realizzata con coppi vecchi; la

lattoneria sagomata a disegno è in rame.

I serramenti esterni sono costituiti da persiane con pannelli a disegno in Abete tinteggiato come pure i telai a

vetri; le porte interne sono in Noce nazionale con cornici in massello.

Sono state installate inferriate di sicurezza( Blindhouse) su tutte le aperture.

Gli impianti, elettrico – termo – idraulico, sono realizzati sotto-traccia a norma Legge 46/90.

Nel corpo centrale è stato realizzato un patio a vetrate con sovrastante copertura a vetro parzialmente apribile

per poter così ottenere un giardino interno.

Le pavimentazioni dei bagni e delle cucine sono in ceramica, mentre le zone giorno sono in marmo giallo

Siena con tozzetti in marmo rosso Collemandina.; i pavimenti in legno sono in Rovere per le zone notte

mentre nel soggiorno-studio e nelle scale sono in Noce nazionale o Muhuhu.

Nella villa sono stati realizzati 3 caminetti: il primo classico nella zona pranzo, il secondo a braciere con

cappa in lamiera verniciata a fuoco nel soggiorno ed il terzo ad ampie dimensioni con cappa in rame sbalzato

nella taverna.

Le pavimentazioni esterne del porticato sono realizzate con pianelle in cotto vecchie levigate, mentre i

marciapiedi sono in lastre di marmo di Verona.

Sotto il marciapiede, per il perimetro esterno del fabbricato,sui lati Ovest-Nord-Est è stato realizzato un

cavedio ispezionabile in cemento armato con base collegata alla fondazione nel quale sono alloggiate le reti

fognarieIl giardino è dotato di alberatura autoctona quali Tigli, Prunus, Aceri e Pini mentre su parte del lato Sud vi

sono molte Querce secolari., il giardino è altresì dotato di illuminazione esterna temporizzata assieme a fari a

forte intensità con comando a pulsante.

L'area del fabbricato, compreso il terreno sovrastante, è completamente recintata, in parte a pali e rete

metallica H cm 175; ed in parte con muretto in cemento armato,copertina in mattoni vecchi e sovrastante

recinzione a pali quadri e rete.

Il cancello carraio antico è munito di telecomando mentre il cancello pedonale è a pulsante o comando

elettrico, l'area cortiliva è pavimentata con binder.

E' stato realizzato un basso servizio avente superficie di mq 55,00 ad uso ricovero attrezzi e legnaia,

attualmente parzialmente coperto a terrazza ed a quota giardino; la parte di terreno su cui è sito il basso

servizio è dotata di ingresso indipendente ed è attualmente non utilizzata, se non per la piantumazione di

alberi di Noce.

L'area complessiva è di circa 6000 mq; la villa gode sul lato Est di una vista della vallata che spazia fino alla città di Reggio Emilia

fino a....